Kinh doanh không hề khó như mọi người vẫn thường nghĩ. Không có gì kiếm tiền dễ dàng và nhanh chóng hơn việc kinh doanh trong thời đại hiện nay. Nhưng việc gì cũng cần có nền tảng và để có được điều đó bạn phải trang bị cho mình các kiến thức và kỹ năng để kinh doanh. Nên hôm nay topviec sẽ tổng hợp những kinh nghiệm kinh doanh homestay nhé.
Table of Contents
Homestay là gì?
homestay là một loại hình dịch vụ du lịch xanh hay phụ thuộc vào yếu tố công đồng lưu trú tại nhà của người dân địa phương khi khách du lịch đến để khám phá, mong muốn hòa mình với cuộc sống, tìm hiểm văn hóa của người bản địa thay vì tìm kiếm những dịch vụ nhà nghỉ xếp hạng sao hotel hay nhà nghỉ bình dân giá thấp hostel, Motel hay resort, Bungalow cao cấp… Ở nước ngoài homestay được hiểu là nhà của người bản địa và dịch vụ nhà nghỉ homestay có nghĩa là người thuê sẽ sống ngay tại nhà của người dân ở địa phương khi họ đặt chân đến đấy như một thành viên trong gia đình.
Có thể hiểu homestay là gì? Đấy là mô hình nhà nghỉ du lịch phụ thuộc vào cộng đồng, lưu trí ở nhà dân địa điểm du khách đặt chân đến và giúp họ tìm hiểu cũng như quảng bá hình ảnh văn hóa con người địa phương một cách chân thật nhất. Mô hình dịch vụ homestay chủ yếu tăng trưởng phụ thuộc vào các vùng có dịch vụ du lịch truyền thống và hiện nay cũng đang có xu hướng mở rộng tới các trung tâm thành phố để phục vụ cho đối tượng lưu trú là người nước ngoài du lịch bụi…
Xem thêm: Nghệ thuật quản lý con người là gì? Cách quản lý doanh nghiệp
Tiềm năng kinh doanh homestay
Tiềm năng du lịch văn hóa trong kinh doanh homestay
Loại hình kinh doanh homestay ở Việt Nam hiện nay chỉ mới được biết tới thời gian gần đây khi mà bên cạnh trào lưu “tây balo” là sự nở rộ của trend “ta balo” hay phượt với mong muốn có địa điểm lưu trú không mắc và được trải nghiệm cuộc sống nơi họ đặt chân đến khám phá. Bởi vậy những khách sạn, resort sang trọng không phù hợp với group khách du lịch này và chỉ có mô hình xây homestay mới thuyết phục tốt nỗi lo về chi phí cũng giống như mục đích du lịch khám phá và trải nghiệm của họ.
Vào thời điểm hiện tại, có khả năng thấy các dự án tạo ra homestay và đã xuất hiện trong thực tế xuất hiện ở rất nhiều địa điểm từ thành thị tới các khu miền tây, miền núi có văn hóa đặc trưng. Bạn hoàn toàn nhận thấy sự sôi động của loại hình kinh doanh homestay rẻ đẹp như:
Kinh doanh homestay ở Đà Lạt, Hà Nội, Đà Nẵng, Hội An, Sài Gòn (Sài Gòn), Vũng Tàu, Nha Trang, Huế, Ninh Bình, Phú Quốc nơi đô thị có nhiều du khách trong và ngoài nước. Cho đến những vùng miền núi với văn hóa và chúng ta khác biệt đều có sự tham gia của phương thức kinh doanh homestay như ở Lạng Sơn, Yên Bái, Hà Giang, Sapa,…
Tiềm năng homestay từ khi bắt đầu tư
Theo các tư vấn bất động sản từ các những người có chuyên môn thì hình thức kinh doanh homestay có điều kiện tăng trưởng bởi mong muốn lớn mà trong khi đó bất động sản sử dụng cho mô hình này không nhiều nên dễ khan hiếm vào mùa cao điểm.
Loại hình này không nổi bật những cơ quan tăng trưởng chuyên nghiệp bởi thị trường tiềm năng nhưng nhỏ lẻ, mất thời gian quản lý và lợi nhuận không cao đối với những loại hình nhà nghỉ , khách sạn cao cấp cùng khu vực… Vì vậy, kinh doanh homestay đang lại trở thành mảng tiềm năng của những người ít vốn, dân địa phương và thậm chí cả học viên thu lời.
Thu nhập ổn định từ homestay
Lợi nhuận kinh doanh homestay trung bình cho một phòng đơn hoặc một giường thường từ 100.000 cho đến 300.000/ngày đối với mùa thấp điểm, mùa cao điểm có thể giá từ 250.000 cho đến khoảng 600.000/ngày phụ thuộc vào vị trí và các tiện ích.
Bởi vậy, tính trung bình thu nhập kinh doanh homestay cho thu được khoảng 9 triệu/ giường và mùa cao điểm 18 triệu/giường. Đây chính là lợi nhuận đủ sức lôi cuốn với những ai học startup buôn bán homestay kể cả cho sinh viên.
Những kinh nghiệm kinh doanh homestay hốt bạc tỉ vô cùng dễ dàng
Nơi, Mặt Bằng
Vị trí là một trong những kinh nghiệm kinh doanh homestay để thành công khi kinh doanh dịch vụ lưu trú. Nếu như homestay của bạn có vị trí đắc địa, nằm gần các địa điểm thăm quan nổi tiếng, hoặc thuận lợi về mặt giao thông, gần trung tâm mua sắm sầm uất hoặc chợ, tỉ lệ khách lưu trú sẽ cao hơn nhiều đối với những vùng hẻo lánh hoặc xa trung tâm.
Tạo điểm chú ý Và Tiêu Chí Phục Vụ Cho Homestay
Môi ngành kinh doanh có một lợi thế riêng và có cách riêng để thu hút người mua hàng, và homestay cũng không hẳn là ngoại lệ. Trong số những loại hình lưu trú, homestay thiên về phong cách ấm áp, mang đậm nét văn hóa bản địa tuy nhiên vẫn đủ tinh tế và khéo léo để không làm phiền khung cảnh riêng tư của khách.
Ngoài ra, kinh nghiệm kinh doanh homestay cho thấy, khách hàng thường sẽ có độc đáo với những homestay có phong cách trang trí độc đáo hoặc lạ, bắt mắt, theo cách điệu Âu-Mỹ hoặc Hàn, Thái,… Bên cạnh việc gây độc đáo bằng hình thức, chất lượng phục vụ thậm chí còn là yếu tố nhấn mạnh hơn, quan trọng là với những khách hàng có tính cách cẩn thận. Bạn có thể thiết yếu tạo ra nên những tiêu chí dịch vụ riêng cho homestay của mình, và từ đó tuyển chọn nhân viên để phù hợp.
Sử dụng vốn đầu tư đúng cách, Tối Ưu
Muốn bắt đầu kinh doanh, trên hết bạn phải cần có một khoản vốn nhất định. Nhìn chung, các khoản tiền cần chi ra trong giai đoạn đầu sẽ bao gồm:
- Tiền khảo sát thị trường và lên giải pháp thiết kế, cải tạo homestay
- Tiền cọc nhà và thanh toán trước (nếu bạn thuê nhà để làm homestay)
- Tiền chuẩn bị hồ sơ chứng từ và đăng ký giấy phép kinh doanh
- Tiền dự trù phí phát sinh trong đầu tư phát sinh
- Tiền dự trù phí vận hành và truyền thông
Theo các chuyên gia giàu kinh nghiệm kinh doanh homestay, số vốn an toàn nên có khi bắt tay vào làm làm homestay nằm ở mức 300 đến 500 triệu đồng bởi ngoài các chi phí trên, bạn phải cần một khoản để bù lỗ trong thời gian đầu khi homestay chưa có nhiều khách.
Thời Gian
Kinh doanh homestay không chỉ khiến bạn phải mất một khoảng thời gian nhất định trong ngày để chăm sóc và vận hành nó, với những hoạt động lặt vặt tuy nhiên khá tốn nhiều thời gian như đưa đón khách, dọn dẹp phòng khách trả, check-in, check-out, giải quyết sự cố phát sinh, hỗ trợ khách,…
Vì thế, kinh nghiệm kinh doanh homestay sau khoảng giai đoạn đầu để học cách làm quen với việc vận hành, thời gian sau đấy bằng những kinh nghiệm kinh doanh homestay mình có, bạn nên lên quy trình vận hành chi tiết cho homestay. Làm như vậy, sau này nếu bạn có thuê nhân viên hoặc thuê người khác quản lý thì cũng sẽ mượt hơn để quản lý và kiểm soát. Ngoài những điều ấy ra, hiện tại, chúng ta có thể một vài người phần mềm công nghệ như Cohost để tối ưu thời gian cho việc quản lý.
Hoàn Tất Các Thủ Tục Pháp Lý
Một trong những kinh nghiệm kinh doanh homestay cần thiết nhất nhưng lại thường bị các chủ homestay lãng quên. Lời khuyên nói ra là bạn nên hoàn tất các thủ tục về pháp lý như xin giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, giấy chứng thực an ninh trật tự,…
Như vậy, bài viết này đã cùng bạn điểm qua những lợi thế và rủi ro khi kinh doanh homestay, cũng giống như những yếu tố cần thiết để có thể thành công khi chọn kinh doanh mô hình này. So với những nhân viên mới bắt tay vào làm và chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh homestay, bạn nên thử tìm hiểu kỹ càng và đi những bước chậm mà chắc.
Xem thêm: Bảo trợ xã hội là gì? Các đối tượng được bảo trợ xã hội
Lời kết
Cảm ơn bạn đã xem qua bài viết về kinh nghiệm kinh doanh homestay ở trên đây. Với những thông tin mình chia sẻ thì hy vọng phần nào sẽ giúp đỡ cho bạn vượt qua những khó khăn và thắc mắc của bản thân nhé. Chúc các bạn luôn thành công trong cuộc sống.
Lộc Nguyên – Tổng hợp & chỉnh sửa
(Tham khảo: salekit.vn, cohousing.vn, …)
Bình luận về chủ đề post